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399.000 € 77M2 3 hAB 1 BAÑOS

Piso en finca regia

Piso en Venta de 77 m² en La Nova Esquerra de l'Eixample, L'Eixample - REF 15405

                                                        PISO REFORMADO EN LA NOVA ESQUERRA DE L´EIXAMPLE

En una señorial finca regia de la calle Entença encontramos este piso que combina la funcionalidad y modernidad, de su reciente reforma integral con algunos elementos clásicos y genuinos de las construcciones del Eixample. Tradición y vanguardia perfectamente combinadas.

Magnífica ubicación en uno de los barrios con mayor distinción y demanda para residir en él.

Es un cuarto real de altura, exterior, con orientación NE. Bastante luminoso y soleado. Podemos disfrutar de esa luz natural especialmente desde primera hora de la mañana hasta el principio de la tarde.

El inmueble consta de 77 m2 .

Cabe resaltar que el diseño de esta reforma la llevó a cabo el despacho de arquitectura Allaround Lab, con materiales de alta gama y una especial precisión en los detalles y acabados.

El salón-comedor  se funde ambientalmente con la cocina abierta, creando un espacio diáfano y despejado. Además contamos con el factor añadido de que ese salón conecta con dos balcones pequeños e independientes tan típicos de esta céntrica zona de la ciudad Condal. Espacios de oxigenación que siempre vienen muy bien tras el ajetreo de la jornada laboral.

La cocina está bien equipada con nevera, horno, campana extractora oculta en el mueble superior y placa de inducción, la encimera es de Silestone.

En el sector de descanso destacar que tenemos tres habitaciones, de las cuales una es doble y dos individuales pero suficientemente amplias.

Baño con plato de ducha y mampara.

Entrando específicamente en la elevada calidad de los materiales utilizados ,resaltar los suelos de parquet calidad AC5 de roble natural ,los zócalos lacados blancos de 12 cm, carpintería exterior de aluminio con doble vidrio Climalit y ventanas oscilobatientes en el caso de las dos habitaciones simples y el baño , así como aire acondicionado con bomba de calor Fujitsu y focos  Led en el salón. En el caso del pavimento del baño se optó por unas baldosas porcelánicas .La grifería en baños y cocina son de las reconocidas marcas Roca y Franke.

Mención aparte merecen los techos construidos con bóveda catalana que confieren a esta propiedad una marcada belleza estética así como un carácter rústico que impregna de calidez  esta estancia del piso. Un detalle arquitectónico extremadamente visual que supone no romper con el pasado de estas singulares construcciones y que apreciarán sin duda los nuevos propietarios. Asimismo en el pasillo podemos apreciar de nuevo estas vueltas pero ya sin la textura en ladrillo.

La instalación eléctrica y de agua se ha cambiado completamente, con substitución de todas las tuberías y bajantes así como el cableado eléctrico, el cuadro y los contadores.

La finca de fachada modernista tiene ascensor, videoportero y presenta un perfecto estado de conservación. Es muy tranquila ,sólo dos vecinos por rellano.

La Nova Esquerra de l´Eixample aglutina como barrio una excelente dotación de servicios a todos los niveles. Disponemos por su privilegiada ubicación, junto a la Plaça d´Espanya, de una extensa red de transportes públicos al ser un punto neurálgico y estratégico de la ciudad. También a nivel comercial, aparte de las constantes tiendas de proximidad, podemos disfrutar a escasos minutos ,el Centro Comercial Las Arenas para disfrutar de plácidas tardes de shooping en sus diversos establecimientos. Una impagables vistas al Palau Nacional presiden estos paseos por la majestuosa Avda Maria Cristina. También a nivel de zonas verdes se enclava el bello Parc de Joan Miró con su emblemática estatua Dona i Ocell. Escuelas, centros sanitarios, bibliotecas, gimnasios, restaurantes, completan esta variada oferta en todos los ámbitos cotidianos de nuestra vida.

En Chester Real Estate estaremos encantados de mostrárselo sin ningún compromiso. Contáctenos al 931549656.

  • LOCALIZACIÓN:

    La Nova Esquerra de l'Eixample

  • PRECIO:

    399.000 €

  • SUPERFICIE:

    77 M2

  • HABITACIONES:

    3

  • BAÑOS:

    1

  • Piso

Otras caracteristicas:

Aire acondicionado

Ascensor

Aseo

Balcón

Balcón

Buen estado

Calefacción

Excelente ubicación

Exterior

Galeria

Orientación

Parquet

Reformado

Vistas

LOCALIZACIÓN

SOBRE L'Eixample

Por su ubicación en pleno centro de Barcelona y sus innumerables servicios, l’Eixample es una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Paseo de Gràcia (la calle con el metro cuadrado de alquiler más caro de España), Balmes Rambla Cataluña son algunas de las vías que dan forma a este barrio, en cuyo recorrido encontramos una fantástica muestra del Modernisme catalán: Casa BatllóLa Pedrera, Sagrada Família, etc. 

Sus edificios de altos techos y grandes miradores, y una extensa oferta gastronómica y cultural convierten L’Eixample y los seis barrios que lo componen -Dreta de l’Eixample, L’Antiga Esquerra de l’Eixample, La Nova Esquerra de l’Eixample, Sant Antoni, Sagrada Familia y Fort Pienc- en un enclave perfecto para su hogar.

Hoy en día, comprar una casa en L’Eixample de Barcelona es el sueño de mucha gente. Se extiende entre Gran Vía y Diagonal, y como hemos comentado, comprende algunos de los paseos principales de la ciudad y de los edificios más emblemáticos de Barcelona.

A pesar de parecer un distrito meramente turístico y bullicioso (teniendo en cuenta que integra algunas de las partes más emblemáticas de la ciudad), L’Eixample goza de una gran tranquilidad al tratarse de un distrito residencial y silencioso con jardines interiores, colegios, plazas, bares, etc. alejados del ruido del turismo y de las visitas.

Distrito construido a finales del siglo XIX, después de que se aprobara el plan de Ildefons Cerdà para su construcción.  Algunas de las ventajas que da vivir en L’Eixample serían la seguridad durante la noche y el día, la gran cultura (gracias a los edificios y avenidas emblemáticas que contiene), la distribución, relacionada con el propio nombre del distrito, la comunicación a través de metro, autobús, FGC y RENFE…

También hay un fácil acceso a todo tipo de servicios para niños y jóvenes, así como personas mayores. La cantidad de puntos verdes y parques también es considerable, así como la oferta cultural, deportiva y de ocio. Se trata de una de las mejores apuestas a la hora de vivir en Barcelona. 

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Condiciones legales.
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